Fastighetsförvaltning

Professionell fastighetsförvaltning året runt

Onap Allservice AB erbjuder pålitlig och strukturerad fastighetsförvaltning för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och offentliga verksamheter. Vi ansvarar för den löpande skötseln av fastigheter och utemiljöer med fokus på funktion, säkerhet och trivsel – året om.

Varför fastighetsförvaltning är viktigt

• Säkerställer drift, funktion och långsiktigt värde
• Förebygger skador genom regelbunden tillsyn
• Skapar trygga, rena och välskötta miljöer
• Avlastar styrelser och fastighetsägare
• Ger bättre planering av underhåll och kostnader

Vad ingår i vår fastighetsförvaltning

• Löpande tillsyn av fastighet och gemensamma utrymmen
• Felanmälan och åtgärdshantering
• Trapphus- och gemensamhetsstädning
• Mindre reparationer och åtgärder
• Kontakt med leverantörer och entreprenörer
• Rapportering och dokumentation

Sommarskötsel

Under sommarhalvåret fokuserar vi på utemiljö och trivsel:

• Gräsklippning och kanttrimning
• Ogräsrensning och skötsel av rabatter
• Beskärning av buskar och enklare trädvård
• Sopning av gångar, gårdar och parkeringsytor
• Tillsyn av lekplatser och uteplatser
• Skötsel av entréer och utvändiga ytor

Vinterunderhåll

När vintern kommer ansvarar vi för säkerhet och framkomlighet:

• Snöröjning av gångvägar, entréer och parkeringar
• Halkbekämpning med sand eller salt
• Isrivning vid entréer och ramper
• Tillsyn av tak och riskområden
• Snöhantering enligt överenskommen beredskap

Tilläggstjänster

• Fönsterputsning
• Golvvård och periodiskt underhåll
• Grovstädning av källare, förråd och garage
• Flytt- och visningsstädning
• Extra utemiljöinsatser vid behov

Så går det till

• Behovsanalys: genomgång av fastighet och önskat upplägg
• Avtal och planering: tydlig ansvarsfördelning och schema
• Utförande: kontinuerlig skötsel av utbildad personal
• Egenkontroll: checklistor och kvalitetssäkring
• Uppföljning: löpande dialog och justering vid behov

Pris och offert

Vi erbjuder fasta månadsavtal eller löpande debitering beroende på uppdragets omfattning. Allt anpassas efter fastighetens storlek och behov. Kontakta oss för en kostnadsfri offert och genomgång.

Kvalitet och miljö

• Miljömärkta produkter och hållbara metoder
• Tydliga rutiner för egenkontroll
• Försäkrade uppdrag och arbetsmiljöfokus
• Pålitlig personal med erfarenhet av fastighetsskötsel

Vanliga frågor

• Anpassar ni tjänsten efter fastigheten? Ja, varje uppdrag skräddarsys.
• Har ni jour vid snöfall? Ja, vinterberedskap enligt avtal.
• Kan ni ta över befintlig förvaltning? Ja, vi hanterar övergången.
• Är ni försäkrade? Ja, alla uppdrag omfattas av ansvarsförsäkring.

Boka fastighetsförvaltning

Kontakta oss för offert och planering. Vi tar ansvar för din fastighet – tryggt, strukturerat och professionellt, året runt.